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Objektdaten

SCHLOSS SCHLACHTEGG: GENERALSANIERTES SEMINAR- UND BILDUNGSZENTRUM IN GUNDELFINGEN A.D. DONAU

Kennung 222
ObjektartBurg/Schloss
Zimmer35
Wohnflächeca. 2.297 m²
BezugsterminNach Vereinbarung
Letzte Modernisierung2001
Grundstücksflächeca. 3.880 m²
Baujahr1270
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Lage89423 Gundelfingen a.d. Donau
Kaufpreis2.900.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Schloss Schlachtegg liegt in ruhiger, zentraler Lage mitten in Gundelfingen a.d. Donau. Hierbei handelt es sich um ein besonderes, repräsentatives Bauwerk aus dem 13. Jahrhundert, welches mit mehreren modernen Veranstaltungsräumen für bis zu 200 Personen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ausgestattet ist. Die Räumlichkeiten befinden sich nach umfassenden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem guten bis neuwertigen Zustand mit stark gehobenem Standard.

Das Wichtigste im Überblick:
• Gesamtfläche (Wohn- und Nutzflächen): ca. 2.297 m²
• Grundstück: ca. 3.880 m² (*insgesamt 8.000 m², hiervon 3.880 m² zum Schlosseigentum gehörig. Die restliche Fläche befindet sich im Eigentum der Gemeinde)
• Baujahr: 1270 bis 1600
• Generalsaniert: 1994-2001
• Die gesamte Haustechnik wurde im Rahmen der Generalsanierung erneuert
• Ausbaufähiges Dachgeschoss zur Erweiterung der Flächen und Nutzungsmöglichkeiten
• Lage: Ruhig u. Zentral im Ort mit guter Verkehrsanbindung

Das Anwesen wird derzeit primär als Fortbildungs- und Tagungszentrum mit Übernachtungsmöglichkeiten genutzt. Auf Wunsch kann dieses zeitnah bezugsfrei übernommen werden.

Weitere Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise:
• Firmensitz mit Tagungs- und Schulungsmöglichkeiten inklusive Beherbergung
• gediegener Wohnsitz
• Tagungshotel
• Spitzengastronomie mit Hotelbetrieb
• Büro und Praxiszentrum
• Eventlocation
• exklusive Seniorenresidenz / betreutes Wohnen
• Wohngemeinschaft
• Seminarzentrum

Lage

Gundelfingen liegt an der Donau am Rande der Schwäbischen Alb. Als Mittelalterliche Burgstadt der Stauferzeit lag die Blütezeit des Ortes im Mittelalter, was bis heute den Ortskern prägt. Die Einwohnerzahl der Stadt beläuft sich derzeit auf ca. 8000 Einwohner.

Das Schloss Schlachtegg liegt im Ort, fußläufig zwischen Bahnhof (ca. 750m) und Ortszentrum (ca. 400m) in unmittelbarer Nähe zum Flüsschen „Brenz“, zur „Brenzhalle“ und dem Städtischen Hallenbad. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind im unmittelbar angrenzenden Ortskern vielseitig fußläufig abgedeckt. Rund um das Schloss gibt es zahlreich öffentliche Parkplätze.

Das Schloss liegt verkehrstechnisch äußerst günstig. Gundelfingen liegt zentral zwischen Ulm (35km) und Augsburg (50km) bzw. mittig zwischen München, Nürnberg und Stuttgart, in der Nähe des Autobahnkreuzes Ulm der A7 und A8. Die beiden Autobahnen sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die B16 wird über eine Umgehung um Gundelfingen geführt. Gundelfingen ist an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Der Bahnhof ist fußläufig zügig erreichbar.

Sonstiges

Gerne lassen wir Ihnen das ausführliche Exposé mit Objektanschrift, weiterführenden Informationen sowie weiteren Bildern zukommen.

Ebenso können Sie sich natürlich im Rahmen eines gemeinsamen Besichtigungstermins ein persönliches Bild vor Ort machen. Sprechen Sie uns einfach an.

Alle Informationen belaufen sich auf Angaben, welche wir vom Auftraggeber erhalten haben. Daher übernehmen wir keinerlei Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit.

Energieangaben

Baujahr1270

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

im7 Immobilienbüro
Bahnhofstr. 3a
82166 Gräfelfing
Deutschland

Telefon: +49 (0) 89 / 21548445
Fax: +49 (0) 89 / 21548447
E-Mail: info@im7-gmbh.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt, fällig bei notarieller Beurkundung.
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