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Objektdaten

NUR 35 MINUTEN VOR DEN TOREN MÜNCHENS! GROßES BAUGRUNDSTÜCK IN HOHENKAMMER IM LKR. FREISING

Kennung 242
ObjektartGrundstücke
Grundstücksflächeca. 3.290 m²
Abrißja
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Lage85411 Hohenkammer
Kaufpreis1.150.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses ca. 3.290 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in ruhiger Lage von Herschenhofen/Hohenkammer im Lkr. Freising.

Bereits genehmigt ist ein Bauvorbescheid mit sechs großdimensionierten Reihenhäusern (zwei Dreispänner), Stellplätzen und Garagen. Alternativbebauungen müssten geprüft und entsprechend beantragt werden.

Die Grundstücksgröße der Reiheneckhäuser beträgt bis zu 539,36 m² (lt. Vorbsscheid). Die Reihenmittelhäuser sind mit einem Grundstück von bis zu 260,11 m² ausgestattet (lt. Vorbescheid). Stellplätze und Garagen befinden sich direkt vor bzw. neben den Häusern.

Aktuell ist das Grundstück mit einer Lagerhalle sowie mehreren Garagen bebaut, welche käuferseitig abgerissen werden müssen. Der Altbestand ist derzeit noch vermietet, die Mietverhältnisse können jedoch kurzfristig gekündigt werden.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in der schönen Gemeinde Hohenkammer/Herschenhofen im oberbayerischen Landkreis Freising.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, etc. befinden sich in den Nachbarortschaften "Petershausen“ und „Allershausen".

Den nächstgelegenen Bahnhof "Petershausen (Obb)“ erreichen Sie mit dem MVV Ruftaxi 7280 in ca. 20 Minuten. Von hier aus gelangen Sie mit der Regionalbahn in ca. 21 Minuten und mit der S-Bahn in ca. 42 Minuten in die Münchener Innenstadt.

Die A9 erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Zudem gelangen Sie in ca. 35 Minuten in das Münchener Stadtzentrum, in ca. 25 Minuten zum Münchener Flughafen und in ca. 41 Minuten nach Ingolstadt.

Sonstiges

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 1.150.000,- €.

Alle Angaben basieren auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

im7 Immobilienbüro
Bahnhofstr. 3a
82166 Gräfelfing
Deutschland

Telefon: +49 (0) 89 / 21548445
Fax: +49 (0) 89 / 21548447
E-Mail: info@im7-gmbh.de

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Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung. Alle Verhandlungen sind mit unserem Büro zu führen.
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