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Objektdaten

NEUBAU "SCHÜTZE 18" - KFW55! EXKLUSIVE 2-ZI.-WHG. IM ZENTRUM VON AUGSBURG (WHG. 1)

Kennung252- 1
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 67,98 m²
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugja
Bezugstermin2021
Baujahr2021
Etage1
Alt-/NeubauNeubau
Befeuerung/EnergieträgerGas
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartFußbodenheizung
Stellplatzkaufpreis10.000,00 €
Lage86153 Augsburg
Kaufpreis370.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,48 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt „Schütze 18“ umfasst insgesamt 10 elegante Eigentumswohnungen mit offenen und einladenden Grundrissen.

Dank der direkten Lage an der Wertach und der Zentrumsnähe, herrscht hier eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Das repräsentative Neubauprojekt besticht zudem durch eine moderne und attraktive Architektur, die durch hochwertige und edle Ausstattungsdetails perfektioniert wird. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Belichtung und wohltuende Behaglichkeit. Weitere sehr angenehme Extras sind die eleganten Tageslichtbäder in den meisten Wohnungen, eine moderne, behindertengerechte Liftanlage und großzügige, komfortable überdachte Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück.

Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. Übergabe ist für das Jahr 2021 geplant. Der KFW55-Förderbeitrag in Höhe von max. 120.000,- € ist bereits für Sie beantragt.

Lage

Das Neubauprojekt "Schütze 18" entsteht in unmittelbarer Nähe der Wertachbrücke im Zentrum von Augsburg.

Einkaufsmöglichkeiten (Norma, REWE, Bäckerei IHLE, etc.) und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich alle direkt vor Ort und praktisch um die Ecke. Das naheliegende Wertachufer lädt zum Spazieren und Radfahren ein und garantiert somit eine hohe Lebensqualität. Naturliebhaber kommen hier vollstens auf Ihre Kosten.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend. Die nächstgelegenen Haltestellen „Senkelbach“ und „Wertachbrücke“ (beide Tramlinie 4) sind nur zwei bzw. fünf Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie bequem mit der Tram sowie dem Bus 91 und 92 nahezu alle Hotspots Augsburgs.

Und das Beste für Pendler - mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Es sind noch weitere 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Objektunterlagen (Baupläne, Teilungserklärung, Grundbuchauszug, etc.) zukommen. Ebenso stehen wir Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!

Alle Angaben basieren auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit.

Energieangaben

Baujahr2021
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Florian Konrad
Immobilienkaufmann (IHK)

Tel.: +49 89 21548445
Mobil: +49 1579 2317897
fk@im7-gmbh.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung. Sämtliche Verhandlungen sind mit unserem Büro zu führen.
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