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Objektdaten

BAUGENEHMIGUNG - 7 EINHEITEN! SANIERUNGSFÄHIGES MEHRFAMILIENHAUS IN AUGSBURG-KRIEGSHABER

Kennung251- 1
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer19.5
Wohnflächeca. 574 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Stellplatzanzahl7
Baujahr1970
Grundstücksflächeca. 605 m²
BezugsterminKurzfristig möglich
Lage86156 Augsburg
Kaufpreis1.840.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsfähige und mit vorliegender Baugenehmigung erweiterbare Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 605 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Augsburg-Kriegshaber.

Bereits genehmigt ist ein Bauvorhaben mit insgesamt sieben exklusiven Wohnungen (ca. 574,54 m² Wohnfläche) und dazugehörigen Garagen/Stellplätzen. Vier Wohnungen befinden sich im sanierungsbedürftigen Altbestand. Weitere drei Wohnungen kommen durch einen Anbau/Umbau hinzu. Die Größe der Wohnungen beläuft sich lt. genehmigter Planung auf 2- bis 4-Zimmer mit ca. 61,99 m² bis 103,66 m² Wohnfläche. Die Stellplätze und Garagen befinden sich direkt vor bzw. neben dem Haus.

Alternativbebauungen müssten geprüft und entsprechend beantragt werden.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus bzw. Baugrundstück befindet sich in in der schönen Stadt Augsburg im westlichen Stadtteil Kriegshaber.

Augsburg-Kriegshaber bietet eine sehr gute Infrastruktur. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Fahrrad erreichen Sie schnell die Augsburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, etc. befinden sich in der näheren Umgebung.

Und das Beste für Pendler - mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Der Kaufpreis für das Mehrfamilienhaus bzw. Baugrundstück beträgt 1.840.000,- €.

Gerne lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Objektunterlagen (Grundrisse, Baugenehmigung, etc.) zukommen. Ebenso stehen wir Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an!

Alle Angaben basieren auf Informationen, welche wir vom Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit.

Energieangaben

Baujahr1970

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Florian Konrad
Immobilienkaufmann (IHK)

Tel.: +49 89 21548445
Mobil: +49 1579 2317897
fk@im7-gmbh.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notarieller Beurkundung. Alle Verhandlungen sind mit unserem Büro zu führen.
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