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Ausstattung
Details
ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH!
Diese sofort bezugsfreie 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1967.
Mit dem Aufzug erreichen Sie mühelos Ihre Wohnung. Besonders charmant ist der Schnitt der Wohnung.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich/Flur - praktisch mit Einbauschränken
Schlafzimmer & Kinderzimmer - zwei gut möblierbare Schlafzimmer, welche individuell nutzbar sind (z.B. auch als Home-Office)
Wohnzimmer - Highlight der Wohnung mit Zugang zur schönen, sonnigen Loggia
Küche - Hier können Sie sich Ihren individuellen Küchentraum erfüllen
Bad - Mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet
Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand. Zuletzt wurde die Elektrik erneuert.
Zur Wohnung gehört noch ein privates Kellerabteil. Zudem stehen im Keller Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem Index-Mietvertrag vermietet.
Diese Wohnung liegt im schönen Münchener Süden im Stadtteil Laim.
Laim zählt zu den aufstrebenden Stadtteilen der Landeshauptstadt und bietet neben hoher Freizeitgestaltungsmöglichkeiten auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Praxen, Schulen, Kindertagesstätten, Bars und Restaurants befinden sich ebenso in der direkten Umgebung. Der mit dem Fahrrad erreichbare Westpark bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Ebenso ist auch der Nymphenburger Schlosspark in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die U-Bahn-Station U5 "Friedenheimer Straße" befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe (ca. 450m). Von hier aus gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Münchener Innenstadt. Ebenso steht Ihnen die Buslinie 18 zum raschen Transfer in das nahe gelegene Umfeld zur Verfügung. Die gute Anbindung an die A96, A99 und A8 rundet die hervorragende Lage dieser Wohnung ab.
Anfragen bitte nur schriftlich.
Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
117,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
117,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 117,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-05-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |