WEITERE ZINSSENKUNGEN DER EZB & EIN SCHULDEN-DEAL DER REGIERUNG
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat auch dieses Jahr mehrfach die Zinsen gesenkt. Nach einer langen Phase historisch hoher Leitzinsen setzt sie damit ein deutliches Signal: Die Finanzierung soll wieder günstiger werden, um die Konjunktur anzukurbeln - zuletzt 2,25 % bzw. 2,40 % (Hauptrefinanzierungszinssatz).
Für Käufer und Bauherren bedeutet das: Die Kreditkonditionen könnten sich in den kommenden Monaten verbessern. Allerdings wirken sich diese Entscheidungen zeitverzögert aus, denn viele Banken passen ihre Bauzinsen nur schrittweise an.
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Mögliche Auswirkungen für den Immobilienmarkt in München: Etwas niedrigere Finanzierungskosten für Käufer bei neuen Darlehen, steigende Nachfrage, mehr Transaktionen und dadurch noch mehr Stabilität im Markt.
Was den positiven Trend crashen könnte? Der Einfluss aus der Politik & der deutsche Schulden-Deal! Zusätzlich zu den EZB-Entscheidungen sorgt die deutsche Finanzpolitik für Bewegung. Durch eine Reform der Schuldenbremse werden große Investitionsprogramme ermöglicht. Das treibt allerdings die Renditen für Staatsanleihen nach oben - und genau dadurch könnten auch Bauzinsen wieder steigen.
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