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BEZUGSFREI! IDEAL GESCHNITTENE 3-ZI.-WOHNUNG MIT LOGGIA UND STELLPLATZ IN GAUTING

Wohnzimmer

429.000,- €

Wohnzimmer

Loggia

Ausblick

Küche + Essdiele

Küche

Kinderzimmer/Büro

Schlafzimmer

Flur

Bad

Abstellraum

Wohnanlage

Grundriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

82131 Gauting

Objektdaten

Objekt-Nr. 613-03

Wohnfläche (ca.) 81,05 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 429.000,- €

Informationen

Baujahr

1968

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Bezugsfrei

Ausstattung

Unterkellert

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Kauf 20.000,- € / Anzahl 1

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Diese gut geschnittene und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1968.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Ein einladender Flur mit Platz für Garderobe und Stauraum führt Sie in alle Räume:
*** Offene Küche mit Essbereich - ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche und direktem Anschluss an den Essbereich
*** Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia - ideal für gemeinsame Filmabende und entspannte Stunden im Freien
*** Zwei gut möblierbare Schlafzimmer - flexibel nutzbar z.als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
*** Abstellkammer - praktisch für zusätzlichen Stauraum
*** Badezimmer - mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage (optional). Die Räumlichkeiten werden aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt, sind in gepflegtem Zustand und nach dem Kauf bezugsfrei.

Gauting ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Starnberg, nur ca. 20 km südwestlich von München gelegen.

Die idyllische Lage im Würmtal, umgeben von viel Grün, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der S-Bahn-Anbindung (S6) ist München in rund 25 Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Golfplätze sowie die Nähe zum Starnberger See. Die hohe Lebensqualität macht Gauting besonders für Familien und Pendler attraktiv.

Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben.

Ansprechpartner

Herr Florian Konrad

Telefon: 00498921548445
Telefax: 00498921548447
fk@im7-gmbh.de