Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

CHARMANTE 3-ZI.-GARTEN-WOHNUNG IN GÜNZBURG/DENZINGEN

Garten

309.000,- €

Garten

Terrasse

Wohnzimmer

Küche

Flur

Bad

Schlafzimmer

Kinderzimmer/Büro

Eingangsbereich Wohnanlage

Außenansicht Eingangsbereich

Notizblock () merken drucken

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

89312 Günzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 669

Wohnfläche (ca.) 107 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 309.000,- €

Informationen

Baujahr

1980

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Gäste-WC

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

264,- €

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Kauf 10.000,- € / Anzahl 1

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Diese charmante Wohnung ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 6 Einheiten aus dem Jahr 1980. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Raumaufteilung:

*** Eingangsbereich - Großzügiger Flur mit Einbauschränken und viel Platz für Stauraum

*** Bad & separates WC - Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Wanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet - ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort

*** Küche - Profitiert von viel Tageslicht durch zwei Fenster und bietet Platz für eine gemütliche Essecke - eine Einbauküche ist bereits vorhanden

*** Schlafzimmer - Zwei ähnlich große Schlafzimmer eröffnen flexible Möglichkeiten - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer

*** Wohnzimmer - Herzstück der Wohnung mit viel Platz für Couch und Essecke sowie Zugang zur Terrasse und Garten

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und verfügt über ein großes, privates Kellerabteil. Zudem stehen im Untergeschoss gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung - inkl. eigenem Waschmaschinenanschluss.

Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem aber dennoch renovierungsbedürftigem Zustand. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einer Garage (10.000,00 EUR).

Die Immobilie liegt in einer hervorragenden Wohnlage im südlichen Bereich von Günzburg/Denzingen und überzeugt durch ein entspanntes, gleichzeitig gut angebundenes Umfeld. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre.

Im Alltag punktet die Lage mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe.

Für Erholung im Freien bieten die nahegelegenen Grünflächen und die Umgebung entlang der Donau ideale Möglichkeiten zum Abschalten - ob beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.

Dank der guten Anbindung an die Autobahn A8 sind die Städte Ulm und Augsburg schnell erreichbar. Der Bahnhof Günzburg sorgt zusätzlich für eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.

Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Lebensqualität verbindet.

Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben.

Ansprechpartner

Herr Florian Konrad

Telefon: 00498921548445
Telefax: 00498921548447
fk@im7-gmbh.de