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2-ZI.-GARTENWOHNUNG MIT TERRASSE DIREKT AN DER U-BAHN IN MÜNCHEN-FORSTENRIED

Wohnzimmer

369.000,- €

RESERVIERT

Wohnzimmer

Terrasse

Terrasse + Kammer

Garten

Küche

Schlafzimmer

Flur

Bad

Außenansicht Wohnanlage

Grundriss

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Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

81476 München

Objektdaten

Objekt-Nr. 661

Wohnfläche (ca.) 53,62 m²

Zimmer 2

Kaufpreis 369.000,- €

Informationen

Baujahr

1990

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Hausgeld (ca.)

328,- €

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Tiefgarage

Kauf 20.000,- € / Anzahl 1

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1990 mit befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Die Wohnung ist über wenige Stufen erreichbar und überzeugt durch einen gut durchdachten sowie funktionalen Grundriss.

Highlights:

*** Flur
Der kompakte Eingangsbereich bietet einen angenehmen Empfang

*** Bad
Zeitlos weiß gefliest und mit Wanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet

*** Küche
Praktisch geschnitten mit Fenster & bietet ideale Voraussetzung zur Umsetzung Ihrer individuellen Küchenplanung

*** Schlafzimmer
Gut geschnitten & hervorragend möblierbar

*** Wohnzimmer
Herzstück der Wohnung mit großer Fensterfront und Zugang zur Terasse mit Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und ist kurzfristig bezugsfrei. Vereinzelt sind ggf. Renovierungsarbeiten notwendig.

Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 20.000 EUR zusätzlich erworben.

Die Wohnanlage wird von einer gewissenhaften und professionellen Hausverwaltung betreut.

Die Wohnung befindet sich in München-Forstenried, einer der grünsten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Münchner Süden. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige, gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitangebote machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit der U-Bahn (U3) erreichen Sie die Münchner Innenstadt in rund 15 Minuten, und auch die Autobahnen A95 und A96 sind schnell zugänglich - ideal für Pendler und Ausflüge ins Umland.
Darüber hinaus lädt die Nähe zum Forstenrieder Park zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.

Fazit: Eine ruhige, grüne Wohnlage mit perfekter Infrastruktur und direkter Anbindung an die Münchner Innenstadt - ideal für alle, die urbanes Leben mit naturnahem Wohnen verbinden möchten.

Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben.

Ansprechpartner

Herr Florian Konrad

Telefon: 00498921548445
Telefax: 00498921548447
fk@im7-gmbh.de