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Informationen
Ausstattung
Details
SELBST EINZIEHEN ODER VERMIETEN - SIE HABEN DIE WAHL!
Diese vor wenigen Jahren komplett renovierte und sehr moderne 4-Zi.-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1962.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das Treppenhaus. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume:
*** Wohnzimmer: Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch seinen direkten Zugang zur sonnigen Loggia.
*** Schlafzimmer: Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt durch seine gute Möblierbarkeit und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie ebenso Zugang zur Loggia.
*** Küche: Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt.
*** Gäste-/Kinderzimmer & Büro: Zwei weitere potenzielle Schlafzimmer schaffen Platz für Gäste oder Kinder und ein Homeoffice.
*** Badezimmer/WC: Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Raum für entspannte Momente. Das separate WC rundet den praktischen Grundriss ab.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Kauf bezugsfrei.
München-Forstenried - ein beliebter Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt München.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächstgelegene U-Bahn-Station der U3 befindet sich in fußläufiger Nähe. Von dort aus erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 15 Minuten. Diverse Buslinien finden Sie ebenso in unmittelbarer Umgebung. Den Mittleren Ring erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Einzelhandel, Schulen und Kindertagesstätten, etc. befinden sich in der Nähe.
Der nahe gelegene Forstenrieder Park, der Südpark sowie die Isarauen sorgen für einen hohen Freizeitwert. Ebenso sind z.B. der Starnberger See und der Ammersee durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen.
Sämtliche Angaben stammen von Informationen, welche wir von unserem Auftraggeber erhalten haben. Wir übernehmen daher keine Gewähr für Richtig- und Vollständigkeit dieser Angaben.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 132 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2029-04-23 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Baujahr | 1962 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |